Ennakkomarkkinoinnissa
Paritalot | 97m2 / 118m2 + 97m2 / 118m2
Tietoa kohteesta
Ylänkötien upeat talot sijaitsevat omalla
720m2 tontilla Pöytäalhon kaupunginosassa
osoitteessa Ylänkötie 53 A.
Asunnot:
97/118 + 97/118M2, 4h + kt + s, erillis-wc, khh
varasto 8m2, autokatoksesta sisäänkäynti
huoneistoon, katetut terassit,
2 autopaikkaa/huoneisto, joista toinen
suojaisessa katokatoksessa.
Asunnoissa on korkeat huoneet ja
maisemaikkunat. Kodeissa pääset nauttimaan
viihtyisistä moderneista tiloista.
Käyttökulut eivät ole vielä tiedossa.
Kiinteistömuotoinen paritalo,
omistajat maksavat itse kiinteistöveron,
vakuutukset, lämmityksen, vesimaksut
ja muut kulut käytön mukaan.
Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu
Asunnoissa
viihtyisyyttä luo myös
tilava 44,3m2 oleskelualue
keittiösarekkeineen
Materiaalivalinnat
mallistostamme
lattiat, laatat, keittiö,
kodinhoitohuone
Laajuustiedot
Tontin pinta-ala 720 m2
Tontin omistus oma tonttiosuus
Asuntojen lukumäärä 2 kpl
Asuinpinta-ala 97
Kokonaispinta-ala 118m2
Autopaikat 2 /asunto
Lämmitysmuoto
Lämmitysjärjestelmänä
toimii ilmavesilämpöpumppu
ja vesikiertoinen lattialämmitys
Varasto 8m2/asunto
Katetut terassit 5,2m2+14,8m2/asunto
Rakennustapaseloste
Sijainti
Järvenpää, Ylänkötie 53 A ja B
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + khh + s + erillinen wc, var / tekn
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
97 / 118m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Autopaikat 2kpl / Asunto. Varasto 8m2/asunto. Katetut terassit. 5,2m2+14,8m2/asunto
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2023-2024 (Uudiskohde Valmistuu 2024 keväällä)
Järvenpään
Pöytäalhoon
kortteliin 618
rakennetaan
omalle tontille
paritalo.
Tontti5/kortteli 618/
kaupunginosa 6
Pöytäalho
Pihajärjestelyt tehdään
asemapiirroksen mukaan.
Pihatiet on pihakivipintaisia
tai/tai kivituhkapintaisia
Pysäköintialueet
kivituhkapintaisia. PIhaalueella
jätepiste,
aluevalaistus.
Kiinteistöllä on tontilla 4
autopaikkaa sisältäen
lämmitystolpat. Toinen
autopaikka/asunto
sijaitsee katoksessa.
Rakennus perustetaan teräspaalutus sekä
teräsbetoniantura ja
lämpövaluharkkosokkeli perustuksella.
Erillisen perustussuunnitelman mukaan
Alapohja: alapohja tehdään
ontelolaatoista, 200mm, jonka päälle
styrox-eristys ja betonilaatta
vesikiertoisella lattialämmityksellä erillisen
suunnitelman mukaisesti.
Yläpohja: tehdään kattoristikoista,
eristeenä kivi- tai puhallusvilla>500mm.
Vesikatteena on lukkosaumapelti
Väliseinät: huoneistojen väliset seinät ovat
paloluokiteltuja seiniä, kevyet väliseinät
ovat puu- tai terasrankaisia kipsilevyseiniä,
joissa on kivivillaeristys.
Ikkunat
Asuntojen ikkunat ovat
tehdasvalmisteisia
maalattuja
puu/alumiini-ikkunoita
.
Ovet
Ulko-ovet ovat
alumiinilevyjäykisteisiä
lämpöeristettyjä ovia.
Väliovet ovat
laakaovia.
Asuinhuoneet parketti,
vinyyli tai laminaatti
Sauna, pesuhuone ja wc
on laatoitettu ja
huoneistossa on
vesikiertoinen
lattialämmitys
Teknisessä tilassa ja
varastossa on betonija/
tai lattiapinnoitus.
Kuivissa tiloissa
tasoitetut ja maalatut.
Märkätiloissa laatoitetut
seinät. Löylyhuone on
paneloitu ja ovi seinä
lasipinnalla.
Huoneiden katot ovat tasoitettuja
paneloituja. Saunojen ja kyylpyhuoneiden
katot ovat puupaneloituja
terassit rakennetaan painekyllästetystä
puusta
Kalusteet
Keittiökalusteet ja komerot ovat
tehdasvalmisteisia vakiokalusteita.
Kodinkoneet
Asunnot varustetaan induktioliesitasoilla ja
erillisuuneilla sekä kalustelevypintaisella
astianpesukoneella. Jää/pakastinkaappi,
mikroaaltouuni, liesituuletin.
Asunnot liitetään
kunnalliseen vesi- ja
viemäriverkkoon.
Lämmitysjärjestelmänä
ilmavesilämpöpumppu
vesikiertoisella
lattialämmityksellä.
Koneellinen ilmanvaihto
lämmontalteenotolla ja
asuntokohtaiset vesi- ja
sähkömittarit
Asunnot liitetään
sähköjakeluverkkoon ja
varustetaan
yleiskaapelointiverkolla
Rakennustapaselostus on laadittu
ohjeeksi laatutasosta. Rakentajalla on
oikeus vaihtaa rakenteita ja materiaaleja
toisiin samanarvoisiin
Yksityisnäyttö myyntikohteeseen
Täytä oheinen lomake ja anna teille sopiva näytön ajankohta. Asiakaspalvelumme varmistaa teille yksityisnäytön ajankohdan mahdollisimman pian.